Специальность Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура

Он занимается управлением оперативной деятельностью, поддержанием порядка и благоустройства, взаимодействием с жильцами и обслуживающими организациями. Обязанности включают управление персоналом, контроль за состоянием инженерных систем и оборудования, организацию ремонтных работ, ведение документации, урегулирование конфликтов и другие аспекты, связанные с обеспечением нормального функционирования и управления жилым комплексом. Управляющая компания следит за состоянием общего имущества.

В обязанности управляющего недвижимостью может входить анализ состояния и формирование стратегии эксплуатации объекта, планирование реконструкций и капитальных ремонтов, привлечение арендаторов, заключение и расторжение договоров аренды. В его задачи входит и проведение собраний, решение конфликтных ситуаций, ведение всей документации по недвижимости. Также управляющий недвижимостью может представлять интересы собственников в суде и контролирующих органах.

Менеджер по эксплуатации недвижимости составляет бюджет, а также организует и контролирует обслуживание и ремонт оборудования и помещений, ведет учет стоимости ресурсов, с помощью соответствующих служб обнаруживает и устраняет поломки и аварии, взаимодействует с арендодателями и арендаторами по техническим вопросам, готовит нужную документацию. Также в обязанности менеджера по эксплуатации недвижимости может входить найм, обучение и управление персоналом по обслуживанию помещений и обеспечение безопасности здания и территории вокруг.